Bonjour,

Une information à faire circuler !

Projets encouragés

Création d’ateliers, d’espaces de travail et de logements.

Collectifs de constructeurs, d’artistes, de comédiens, de musiciens…

Compagnies de spectacle vivant…

Associations culturelles…

Interactions avec les espaces associatifs alentour : salle de concert et spectacles, chapelle avec agrès de cirque et piano à queue, salle de danse, espaces d’exposition, costumerie, cuisine collective, jardins partagés, guinguette estivale, maison du vélo, bureaux partagés, salles activités communes, repair café, cantine créole…

Contexte 

Alençon, Communauté urbaine = 59000 habitants

Département de l’Orne, région Normandie.

Les Petits Châtelets : association vendeuse.

Accès 

Véhicule :  2h30 de Paris, 45 min du Mans,1h15 de Caen

Train-bus : 1h50 de Paris, gare d’Alençon à 20 min à pied

Situation 

Les espaces à vendre sont situés dans un tiers-lieu citoyen et artistique à Alençon : 

Les petits Châtelets.

Un projet culturel et social ancré dans le territoire
Les Petits Châtelets, situés à Alençon, incarnent un tiers-lieu mêlant culture, lien social, développement durable et transition écologique. Ce laboratoire collaboratif réunit artistes, citoyens et associations pour transformer un espace patrimonial en un lieu vivant et inclusif, favorisant l’attractivité locale et régionale.

Historique et fonctionnement
Né d’initiatives individuelles et collectives, le lieu s’est structuré autour d’un collectif associatif dynamique (Châpelmêle, Les Courts Circuits, Transtopie, Mycélium, Empourprez-vous, Origamie, Orn’en Ciel etc.). Il accueille chaque année près de 6000 personnes du monde entier (Brésil, Italie, Corée, Russie….) pour des événements culturels, des ateliers participatifs et des projets écologiques. Ce modèle repose sur une synergie entre des acteurs locaux engagés et des activités accessibles à tous.

Atouts
Les Petits Châtelets bénéficient d’un emplacement stratégique et d’un patrimoine attractif : 

Visite virtuelle

Film vente V2

Lot 1 AILE CENTRALE : IMMEUBLE 1 + COUR

• 900M² sur 3 niveaux. 

• Valeur de 325 000€.

• 1 Accès par la rue au 45 rue des Châtelets.

• 1 Accès à la cour intérieure en copropriété. Possibilité d’accéder à la cour intérieure en véhicule en aménageant un passage dans les arcades.

• Espaces extérieurs couverts accessibles pour parking, stockage, ateliers extérieurs.

• Plateaux du rdc et des étages : espaces modulables > pas de murs porteurs.

• Habitable de suite. Petites cuisines, sanitaires existants.

• DPE en cours

Lot 2 AILE DANSE : IMMEUBLE 2 + PREAU

• 800M² sur 3 niveaux + partie extérieure couverte

• Valeur de 225 000€.

• Accès par la cour collective au 41 rue des Châtelets.

• 1 Accès à la cour intérieure en copropriété.

• RDC extérieur couvert (arcades)

• RDC avec salle de danse/réunion fonctionnelle et chauffée de 60m² environ.

• 1er étage salle de danse, 2 grands espaces à rénover.

• 2ème étage un grand espace à rénover.

• Sanitaires existants.

Lot 3 : AILE ÉCOLE : IMMEUBLES 3 + COUR

• 700M² sur 3 niveaux en 2ailes perpendiculaires + partie extérieure couverte + cour arborée 

• Valeur 350 000€

• Accès par la rue au 47 rue des Châtelets.

• Habitable de suite. Petites cuisines, sanitaires existants.

• Grandes salles de travail au premier et deuxième étage, magnifiques planchers.

• DPE en cours

Ce tiers-lieu a plusieurs axes prioritaires engagés :

1. Culture et arts : activités artistiques pluridisciplinaires (théâtre, musique, arts visuels).

2. Écologie et économie locale : Création de circuits alternatifs (énergies renouvelables, agriculture urbaine, filières durables).

3. Solidarité et pédagogie : Actions sociales (hébergement, inclusion) et sensibilisation citoyenne.

4. Partage et innovation : Espaces collaboratifs pour entrepreneurs, artisans et citoyens.

Les Petits Châtelets offrent une opportunité unique pour Alençon de s’inscrire dans le mouvement des tiers-lieux, particulièrement précieux en milieu rural. 

Pas de découpage au sein d’un lot, seules les propositions intégrales et sérieuses seront étudiées. Les premières propositions seront favorisées car nous avons un calendrier serré pour effectuer la vente.

Pour toute question et demande de visite, merci d’écrire à cette adresse avec vos coordonnées.    

On vous rencontrera avec plaisir !

L’association les Petits Châtelets

et bien d’autres énergumènes encore…